사전청약 썸네일형 리스트형 강남권 신규분양 예정지와 분양가상한제 공개 올해 서울 핵심 지역인 강남권에서 2만세대 가까운 물량이 쏟아질 전망입니다 강남 3구는 분양가상한제로 시세보다 저렴하게 분양하면서 시세차익 등을 기대하는 청약 수요가 집중될 전망입니다 부동산 R114 조사 등에 따르면 올해 서울에서 47,559세대가 분양될 예정으로 작년대비 두배 이상 많은 물량이 계획됐습니다 또 서울 강남과 서초, 송파에서 1만8천792세대가 나올 전망입니다 서울 서초구 반포동에서 신반포 메이플자이를 분양합니다 사업지는 현재 기관추천 특별공급을 진행중이며 1월 26일 모집공고를 발표할 예정입니다 분양가는 최근 서초구청으로부터 3.3m 당 6,705만원을 확정받았습니다 일반분양은 전용 43타입 12억 중반에서 전용 59타입 16억 후반이 예상됩니다 단지는 총 3,307세대의 대단지로 전용.. 더보기 서울 대방동 군부지! 분양일정 곧 공개합니다 서울 대방동 군부지에 일반형 뉴홈을 분양합니다 사업지는 현재 기관 추천 특별공급을 시작했으며 12월 말에 모집공고를 발표하고 특별공급 접수는 1월에 진행합니다 현재 비슷한 시기에 공급하는 선택형 뉴홈 공고일정이 12월 29일로 예정됐기 때문에 대방동 군부지도 비슷한 시기에 공고가 나올 것으로 예상됩니다 단지는 서울 동작구 대방동 6번지(A1블록) 일원으로 공공분양 858 세대 중 전용 59타입에서 84타입 815세대를 사전청약으로 공급합니다 타입 별로는 전용 59타입 575세대와 전용 84타입 240세대 구성됩니다 대방동 군부지는 뉴홈 최초로 1군 브랜드 단지가 될 전망입니다 최근 대우건설 컨소시엄이 우선협상 대상자로 선정됐습니다 대우 건설은 축구장 두배 규모의 중앙광장 등 공원형 단지로 조성할 계획이.. 더보기 [속보] 신규택지 8만호 발표, 한강변 반도체도시 정부가 경기도 오산과 용인, 구리시 등에 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표했습니다 지난해 11월 김포한강2와 올해 6월 평택 지제역세권, 진주문산에 이어 현 정부의 세번째 신규택지 입니다 수도권 신규택지는 오산세교 3지구 3만 1천호를 비롯해서 용인이동 1만 6천호와 구리토평2 1만 8천 500호 지방은 충북 청주분평2 9천호와 제주화북2 5천 500호 등 총 8만세대 규모 수준입니다 첫 번째로 경기도 오산시 세교3지구는 131만평으로 이번에 발표된 신규택지 중 가장 규모가 큰 편입니다 화성에서 용인, 평택 반도체 클러스터 중심지로 지하철 1호선 오산역에서 서쪽으로 800미터 거리에 위치합니다 2025년에 개통 예정인 수원발 KTX를 비롯해서 GTX C 노선 등 교통호재가 있습니다 입지적 특성을 활용.. 더보기 서울 대방동 군부지 청약 준비하세요! 서울 대방동 군부지에서 공공분양 사전청약을 진행합니다 국토교통부는 보도자료를 통해 2023년 뉴홈 공급계획을 발표했으며 대방동 군부지는 12월에 836세대를 일반형으로 분양할 계획입니다 사업지는 현재 민간참여 공공분양 사업으로 진행하기 위한 공모를 진행 중이며 복수의 대형 건설사들이 참여한것으로 알려지고 있습니다 실제 사전청약에서는 1군 민영브랜드를 달고 공급될 전망입니다 아파트 주변에는 초중고등학교가 있으며 지하철 7호선 장승배기역이 도보 10분거리 입니다 공공분양은 나눔형과 선택형 일반형으로 나눠지며 일반형은 주변시세 80%이하 수준에 공급합니다 청약신청자격은 생애최초와 신혼부부 등 특공과 일반공급이 있으며 오늘영상은 100% 추첨으로 당첨자를 선정하는 생애최초 특별공급입니다 생애최초는 평생 한번도 .. 더보기 2030 직장인 내집마련 꿀팁 공개 정부가 2030 세대의 내집마련을 위해 도입한 청년특공이 큰 인기를 얻고 있습니다 최근 진행한 서울 마곡지구 분양에서도 특공 경쟁률 평균 53대1 기록한 상황에서 청년특공이 187대1로 가장 높았습니다 예전부터 대기수요가 많았던 생애최초가 21대1, 신혼특공 23대1인 것과 비교하면 청년들의 내집마련 수요가 굉장히 많음을 알수 있습니다 현재 청년특공은 정부에서 공급하는 공공분양 현장에만 적용하고 있으며 공급비율 상한선이 15%지만 큰 인기를 얻으면서 향후 최대 25%까지 늘리는 방안을 추진 중입니다 앞으로 청년특공 공급량이 더 많아지고 당첨기회도 증가한다는 뜻입니다 정부는 현재 공공분양을 나눔형과 선택형, 일반형 등으로 구분해서 공급하고 있습니다 청년특공은 세가지 유형 중 나눔형과 선택형에서만 공급하고 .. 더보기 서울 최고 입지 '성동구치소' 분양일정 최초공개 서울 강남권 최고 입지로 평가받는 '옛 성동구치소' 분양일정이 최초로 공개됐습니다 이번현장이 특히 좋은 점은 공공분양이라는 점인데요, 서울은 개발할 땅이 거의 없기 때문에 대부분 공공분양은 경기도와 인천, 지방 위주로 공급되고 있습니다 # 강남권 공공분양 + 더블역세권 프리미엄 성동구치소 부지는 서울에서 보기드문 희소가치가 높은 공공분양인데다 강남권 더블역세권 입지환경을 자랑합니다 (사실 여기는 뭘 개발해도 잘 될 곳이기 때문에, 시세보다 저렴한 공공분양이 나오는건 아주 큰 기회입니다 ^^) 가장 중요한 분양일정은 내년 상반기 중 사전청약으로 공급할 계획입니다 아파트 총 1,150세대 중 1,050가구는 공공분양으로, 100세대는 임대주택으로 건설하며 내년 상반기 사전청약 예정은 320세대입니다 공공분양.. 더보기 "여긴 시세차익 확실합니다" 뉴홈 12월에 사전청약 정부에서 공급하는 공공주택 ‘뉴홈’이 큰 인기를 얻고 있습니다. 공공분양은 새 아파트를 가장 저렴하게 분양 받을 수 있는 방법으로 알려져 있고 대부분 시세대비 70~80%이하 수준에 가격을 책정하고 있습니다. 최근 진행한 뉴홈 3차 사전청약에서도 3,295세대 모집에 6만 1,380건의 청약신청이 몰렸고, 18.6대1로 마감됐습니다. 단지별로는 서울 마곡 10-2블록이 69.4대1로 가장 경쟁률이 높았고 하남 교산신도시 48대1, 구리 갈매역세권 26.3대1 순으로 나타났습니다. 공급 회차마다 최소 수만명이 몰리는 뉴홈 사전청약은 오는 12월에도 예정됐습니다. 서울에서 대방동 군부지와 마곡 택시차고지, 한강이남 부지 등이 계획됐고 위례신도시와 고양 창릉신도시 등 인기지역이 많아 치열한 청약경쟁이 예상됩니.. 더보기 김과장이 청약 10번이나 넣고도 떨어진 이유 !! 올해 10회이상 청약을 신청한 사람이 684명으로 나타났으며 가장 많이 신청한 사람은 혼자서 38번이나 청약했습니다 새 아파트 당첨을 원하는 사람들이 수십번이상 청약하고 떨어지고 있지만 위장전입과 위장이혼, 통장매매 등 불법적으로 당첨된 사례는 44%나 급증했습니다 국회 국토교통위원회 소속 (박상혁) 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료 등에 따르면 # 혼자서 청약신청 무려 38번 올해 1월부터 8월까지 청약신청을 가장 많이 한 사람의 횟수는 38건이었으며 2위가 24건 그리고 3위는 22건으로 나타났습니다 또 10번이상 20회 미만 청약한 사람이 678명으로 집계됐고 20회이상 30번미만 신청자도 5명으로 나타났습니다 청약신청 횟수가 많다는 뜻은 추첨제 물량 등이 대폭 늘어났음에도 불구하고 인기단지에서는.. 더보기 수도권 신규택지 곧 발표합니다 정부가 지난달 공급대책에서 발표한 신규택지에 관심이 높아지고 있습니다 공급물량을 당초 계획된 6만 5천호에서 8만 5천호 수준으로 확대하고 발표시기도 2024년 상반기에서 2023년 11월로 앞당긴다고 밝혔습니다 현재 부동산시장과 언론 등에서는 신규택지 후보지로 하남 감북과 김포 고촌, 고양시 대곡 등이 거론되고 있습니다 해당지역들은 서울 접근성이 우수하고 광명 교통망 호재 등이 있습니다 # 강남 접근성 뛰어난 하남 감북지구 첫번째로 하남 감북지구는 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 곳입니다 수도권 제1순환고속도로 서하남 IC를 중심으로 아래쪽은 감일지구가 조성됐고 위쪽에 위치한 부지가 감북지구에 해당합니다 신규택지로 지정되서 개발되면 하남 감일지구와 함께 신도시급 규모가 될 전망이며 서울 올림픽.. 더보기 3기신도시 당첨되고 포기하는 이유 부동산시장 침체와 불확실성이 계속되는 상황에서 3기신도시 당첨자들이 당첨을 포기하는 사례가 속출하고 있습니다 한국토지주택공사와 부동산 업계 등에 따르면 지난 2022년까지 공급된 3기신도시 사전청약 당첨자 1만 5천 24명 중 1천 320명이 당첨을 포기했습니다 지역별로는 고양 창릉신도시 당첨자 중 6.5%에 해당하는 258명이 당첨을 포기했으며 인천 계양신도시 당첨포기 비율이 12.7%로 가장 높게 나타났습니다 또 남양주 왕숙 1지구 459명과 왕숙 2지구 162명 등도 본청약을 진행하지 않았습니다 # 3기신도시 당첨 왜 포기할까? 어렵게 당첨되고 포기하는 사례가 증가하는데는 사전청약 제도의 취약성도 영향을 미치고 있습니다 사전청약을 분양가격이나 입주시기가 확정되지 않은 상태가 유지되기 때문에 사업추진.. 더보기 신규택지 후보지역 3곳 공개합니다 정부가 최근 공급대책에서 발표한 신규택지에 관심이 높아지고 있습니다 공급물량을 당초 계획된 6만 5천호에서 8만 5천호 수준으로 확대하고 발표시기도 2024년 상반기에서 2023년 11월로 앞당긴다고 밝혔습니다 현재 부동산시장과 언론 등에서는 신규택지 후보지로 하남 감북과 김포 고촌, 고양시 대곡 등이 거론되고 있습니다 해당지역들은 서울 접근성이 우수하고 광명 교통망 호재 등이 있습니다 # 서울 강남권 접근성 우수한 하남 감북지구 첫번째로 하남 감북지구는 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 곳입니다 수도권 제1순환고속도로 서하남 IC를 중심으로 아래쪽은 감일지구가 조성됏고 위쪽에 위치한 부지가 감북지구에 해당합니다 신규택지로 지정되서 개발되면 하남 감일지구와 함께 신도시급 규모가 될 전망이며 서울 .. 더보기 선택형 뉴홈 최초 모집공고 발표 정부가 새롭게 추진하는 선택형 뉴홈 모집공고가 최초로 발표됐습니다 당첨자들은 일정기간 시세보다 저렴하게 임대로 거주할수 있으며 분양전환 여부도 자유롭게 선택할수 있습니다 LH는 지난 9월 26일 남양주 진접2지구와 군포 대야미, 구리 갈매역세권 모집공고를 발표했습니다 당첨자들은 6년간 임대로 거주한이후 분양전환을 선택할수 있으며 분양전환 가격은 입주시점의 감정가와 분양전환 시점의 감정가격 평균으로 합니다 아파트에 입주해서 거주하는 동안에는 계속해서 무주택자격 유지해야 합니다 # 선택형 뉴홈 918세대 사전청약 선택형 뉴홈은 3개 사업지에서 총 1천 667세대 중 918가구를 사전청약으로 공급합니다 남양주 진접 2지구 A6블록과 군포 대야미 A1블록 그리고 구리 갈매역세권 A4블록으로 전용 55에서 59타.. 더보기 이전 1 2 다음
