아파트 썸네일형 리스트형 김과장이 청약 10번이나 넣고도 떨어진 이유 !! 올해 10회이상 청약을 신청한 사람이 684명으로 나타났으며 가장 많이 신청한 사람은 혼자서 38번이나 청약했습니다 새 아파트 당첨을 원하는 사람들이 수십번이상 청약하고 떨어지고 있지만 위장전입과 위장이혼, 통장매매 등 불법적으로 당첨된 사례는 44%나 급증했습니다 국회 국토교통위원회 소속 (박상혁) 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료 등에 따르면 # 혼자서 청약신청 무려 38번 올해 1월부터 8월까지 청약신청을 가장 많이 한 사람의 횟수는 38건이었으며 2위가 24건 그리고 3위는 22건으로 나타났습니다 또 10번이상 20회 미만 청약한 사람이 678명으로 집계됐고 20회이상 30번미만 신청자도 5명으로 나타났습니다 청약신청 횟수가 많다는 뜻은 추첨제 물량 등이 대폭 늘어났음에도 불구하고 인기단지에서는.. 더보기 아무도 예상못한 주택시장 진짜 변수 최근 부동산시장은 계속되는 고금리와 고물가 그리고 이스라엘 전쟁위기 등에 따른 유가상승 가능성 등 너무나 많은 불확실성이 동시다발적으로 나오고 있습니다 그러나 당장은 시장이 어렵고 침체기라 눈에 띄진 않지만 장기적으론 주택시장에 큰 위기가 될수 있는 이슈가 또 하나 있습니다 바로 공급부족 우려 입니다 올해 8월까지 주택공급 인허가 실적이 목표치에 절반도 채우지 못했습니다 사업승인을 완료하고도 착공하지 못한 공공주택은 10만가구를 넘었습니다 국회 국토교통위원회 (김병욱) 의원이 국토부와 LH에서 제출받은 자료 등에 따르면 올해 1월부터 8월까지 인허가 기준 공급실적이 21만 3천만호로 나타났습니다 해당수치는 연간 주택공급 계획인 47만호대비 45.3% 수준입니다 인허가 기준이 아닌 분양을 기준으로 판단하면.. 더보기 주택 취득세 100% 감면 받으세요 경기도가 전국 최초로 1자녀 세대에 대한 주택마련 세금감면 방안을 시행합니다 10월 11일부터 부부합산 소득 1억원이하로 자녀가 1명있는 경기도민이 4억원이하 경기도 주택을 생애최초로 구입하면 취득세를 100% 면제합니다 경기도는 최근 보도자료를 통해 경기도 도세 감면조례 일부개정안을 시행한다고 밝혔습니다 해당조례는 현재 민선 8기 경기도지사의 공약 중 하나로 1명이상 자녀를 양육하는 무주택자에 대한 세제지원 방안은 전국에서 경기도가 처음입니다 감면대상은 세대주를 포함한 세대원 전원이 과거에 주택을 소유한적이 없어야 하며 배우자는 세대가 분리되어 있어도 같은 세대로 판정합니다 또 주민등록에는 1명이상의 자녀가 등재돼 있어야 하고 학업이나 취업 등 부득이한 사유로 인한 일시적인 퇴거는 같은세대로 인정합니다.. 더보기 서울분양 당첨자들 마음이 흔들린다 최근 서울을 중심으로 청약경쟁률이 높게 나오고 있지만어렵게 당첨되고 포기하는 사람들이 늘고 있습니다 청약통장도 날리고 재당첨제한까지 걸릴수 있는 상황에서도계약을 유지하는게 더 리스크가 크다는 판단입니다 최근 새 아파트 분양가격은 전용 59타입이 10억원대전용 84타입이 13억에서 14억원대에 달하는 등 가격부담이 커지고 있습니다 # 서울 신축 아파트 분양가격 메리트 사라졌나? 지난달 서울 동작구에서 분양한 단지는 평균 14대1로 마감됐습니다그러나 분양가격이 3.3제곱미터당 3천 963만원을 기록했고전용 84타입 최고가격이 13억 9천만원 수준에 공급됐습니다 주변지역 기존아파트 전용 84타입이 최근 13억 4천만원에 거래됐고다른단지 전용 84도 12억원초반에 거래된것과 비교하면사실상 분양가격이 시세와 비.. 더보기 서울 아파트 매물이 쌓이고 있습니다 부동산시장 불확실성이 심화되면서 서울 아파트 매물이 쏟아지고 있습니다 아파트 시세가 전 고점을 향해 반등하면서 가격 메리트가 사라졌고 계속되는 고금리로 매수자들이 관망세로 돌아섰기 때문입니다 서울 아파트 매수심리는 3주연속 하락하며 다시 꽁꽁 얼어붙고 있습니다 # 서울에 역대 최대 아파트 매물 부동산 빅데이터 업체 아실 정보 등에 따르면 지난 6일기준 서울 아파트 매물이 총 7만 3천 310건으로 집계됐습니다 올해들어 가장 많은 매물이 쏟아지고 있으며 연초와 비교하면 45%이상 급증했습니다 지역별로는 서울에서 상급지로 손꼽히는 강남 3구에 매물이 가장많이 쌓였습니다 강남구가 6천 335건으로 가장 많고 송파구 5천 558건 서초구 5천 542건 순입니다 강남권은 현재 서울에서 집주인 호가와 매수자 희망가.. 더보기 서울 아파트시장 이상징후 떳다 서울 부동시장에 아파트 경매물건이 쌓이고 있습니다 기존 아파트 매물이 역대 최대치로 쏟아지는 상황에서 7년만에 최고치를 기록한 경매물건은 부동산시장 회복에 상당한 부담이 될 전망입니다 경매정보업체 지지옥션 자료 등에 따르면 올해 9월 서울 아파트 경매진행이 216건을 기록했습니다 해당수치는 지난 2026년 6월이후 7년 3개월만에 최대규모 입니다 침체된 시장에 경매물건이 쏟아지면서 낙찰가율 등도 하락하고 있습니다 9월 낙찰률은 31.5%로 8월달 34.2%보다 낮아졌으며 낙찰가율도 85.2%로 하락추세 입니다 다만 물건이 많아지면서 낙찰건수는 68건으로 2018년이후 최대치 입니다 (이주현) 지지옥션 선임연구원은 낙찰율이 낮지만 낙찰건수가 많다는건 유찰물건 위주로 진행된다는 의미라며 지난 2015년 부동.. 더보기 "분위기 왜 이러지? 꽁꽁 얼어붙고 있습니다 !! 전국 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙고 있습니다 작년말이후 회복세를 보이던 주택 매매거래가 하락세로 전환됐고 지방시장 거래량은 17년만에 최저치로 추락했습니다 또 준주택으로 불리던 오피스텔 거래량도 전년대비 반토막 수준입니다 현재 대내외 경제 불확실성과 고금리 장기화 전망 그리고 주택담보대출 추가금리 인상 등 악재가 쏟아지고 있기 때문에 주택시장 회복 불확실성이 갈수록 커질 전망입니다 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 7월까지 매매된 주택거래량이 32만 2천 778호로 나타났습니다 작년 같은기간 대비 7.7% 감소했으며 누적 거래량이 40만호미만을 기록한건 2019년과 2022년에이어 올해가 세번째 입니다 특히 지방주택 거래량은 광역시 6만 1천 516호와 기타지방 11만 9천 215호 등으로 지난 2006년 .. 더보기 이전 1 다음
