3기신도시 썸네일형 리스트형 수도권 3기신도시! 드디어 착공합니다! 많은 분들이 기다리는 수도권 3기신도시가 드디어 착공을 시작합니다 시세보다 저렴한 신축 아파트가 대량으로 공급되는 기회인만큼 무주택 실수요자들의 관심이 집중될 전망입니다 국토부는 최근 인천 계양신도시가 3월 29일부터 주택 건설공사에 들어간다고 밝혔습니다 3기신도시 공공주택지구로 지정된지 4년 5개월만입니다 또 하남 교산신도시와 고양창릉신도시, 남양주 왕숙과 부천 대장지구 등도 올해 착공할 전망입니다 계양신도시는 인천 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 일원으로 주택 1만 7,000세대와 인구 약 41,700명을 목표로 개발합니다 첫 번째 착공물량은 지난 2021년 7월 사전청약을 진행한 2개 블록(A2, A3) 현장으로 공공분양 사업지와 신혼희망타운, 행복주택 등으로 구성됩니다 본 청약은 올해 9월로 예정.. 더보기 서울 최고 입지 '성동구치소' 분양일정 최초공개 서울 강남권 최고 입지로 평가받는 '옛 성동구치소' 분양일정이 최초로 공개됐습니다 이번현장이 특히 좋은 점은 공공분양이라는 점인데요, 서울은 개발할 땅이 거의 없기 때문에 대부분 공공분양은 경기도와 인천, 지방 위주로 공급되고 있습니다 # 강남권 공공분양 + 더블역세권 프리미엄 성동구치소 부지는 서울에서 보기드문 희소가치가 높은 공공분양인데다 강남권 더블역세권 입지환경을 자랑합니다 (사실 여기는 뭘 개발해도 잘 될 곳이기 때문에, 시세보다 저렴한 공공분양이 나오는건 아주 큰 기회입니다 ^^) 가장 중요한 분양일정은 내년 상반기 중 사전청약으로 공급할 계획입니다 아파트 총 1,150세대 중 1,050가구는 공공분양으로, 100세대는 임대주택으로 건설하며 내년 상반기 사전청약 예정은 320세대입니다 공공분양.. 더보기 김과장이 청약 10번이나 넣고도 떨어진 이유 !! 올해 10회이상 청약을 신청한 사람이 684명으로 나타났으며 가장 많이 신청한 사람은 혼자서 38번이나 청약했습니다 새 아파트 당첨을 원하는 사람들이 수십번이상 청약하고 떨어지고 있지만 위장전입과 위장이혼, 통장매매 등 불법적으로 당첨된 사례는 44%나 급증했습니다 국회 국토교통위원회 소속 (박상혁) 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료 등에 따르면 # 혼자서 청약신청 무려 38번 올해 1월부터 8월까지 청약신청을 가장 많이 한 사람의 횟수는 38건이었으며 2위가 24건 그리고 3위는 22건으로 나타났습니다 또 10번이상 20회 미만 청약한 사람이 678명으로 집계됐고 20회이상 30번미만 신청자도 5명으로 나타났습니다 청약신청 횟수가 많다는 뜻은 추첨제 물량 등이 대폭 늘어났음에도 불구하고 인기단지에서는.. 더보기 수도권 신규택지 곧 발표합니다 정부가 지난달 공급대책에서 발표한 신규택지에 관심이 높아지고 있습니다 공급물량을 당초 계획된 6만 5천호에서 8만 5천호 수준으로 확대하고 발표시기도 2024년 상반기에서 2023년 11월로 앞당긴다고 밝혔습니다 현재 부동산시장과 언론 등에서는 신규택지 후보지로 하남 감북과 김포 고촌, 고양시 대곡 등이 거론되고 있습니다 해당지역들은 서울 접근성이 우수하고 광명 교통망 호재 등이 있습니다 # 강남 접근성 뛰어난 하남 감북지구 첫번째로 하남 감북지구는 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 곳입니다 수도권 제1순환고속도로 서하남 IC를 중심으로 아래쪽은 감일지구가 조성됐고 위쪽에 위치한 부지가 감북지구에 해당합니다 신규택지로 지정되서 개발되면 하남 감일지구와 함께 신도시급 규모가 될 전망이며 서울 올림픽.. 더보기 3기신도시 당첨되고 포기하는 이유 부동산시장 침체와 불확실성이 계속되는 상황에서 3기신도시 당첨자들이 당첨을 포기하는 사례가 속출하고 있습니다 한국토지주택공사와 부동산 업계 등에 따르면 지난 2022년까지 공급된 3기신도시 사전청약 당첨자 1만 5천 24명 중 1천 320명이 당첨을 포기했습니다 지역별로는 고양 창릉신도시 당첨자 중 6.5%에 해당하는 258명이 당첨을 포기했으며 인천 계양신도시 당첨포기 비율이 12.7%로 가장 높게 나타났습니다 또 남양주 왕숙 1지구 459명과 왕숙 2지구 162명 등도 본청약을 진행하지 않았습니다 # 3기신도시 당첨 왜 포기할까? 어렵게 당첨되고 포기하는 사례가 증가하는데는 사전청약 제도의 취약성도 영향을 미치고 있습니다 사전청약을 분양가격이나 입주시기가 확정되지 않은 상태가 유지되기 때문에 사업추진.. 더보기 신규택지 후보지역 3곳 공개합니다 정부가 최근 공급대책에서 발표한 신규택지에 관심이 높아지고 있습니다 공급물량을 당초 계획된 6만 5천호에서 8만 5천호 수준으로 확대하고 발표시기도 2024년 상반기에서 2023년 11월로 앞당긴다고 밝혔습니다 현재 부동산시장과 언론 등에서는 신규택지 후보지로 하남 감북과 김포 고촌, 고양시 대곡 등이 거론되고 있습니다 해당지역들은 서울 접근성이 우수하고 광명 교통망 호재 등이 있습니다 # 서울 강남권 접근성 우수한 하남 감북지구 첫번째로 하남 감북지구는 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 곳입니다 수도권 제1순환고속도로 서하남 IC를 중심으로 아래쪽은 감일지구가 조성됏고 위쪽에 위치한 부지가 감북지구에 해당합니다 신규택지로 지정되서 개발되면 하남 감일지구와 함께 신도시급 규모가 될 전망이며 서울 .. 더보기 드디어 떳다!! 하남 교산신도시 공공분양 오늘도 유익한 내집마련 정보를 제공하는 K-부동산원정대 입니다 드디어 많은 분들이 기다리는 하남 교산신도시 공공분양 소식이 나왔습니다 LH가 9월 25일 하남교산 뉴홈 모집공고를 발표했으며 본격적인 분양일정을 시작합니다 사업지는 하남 교산신도시 A5블록 현장으로 총 492세대 중 452호를 사전청약으로 분양합니다 위치는 교산신도시 우측상단 기존 하남 구도심과 인접한 곳으로 5호선 하남검단산역이 가깝습니다 아파트 주변엔 초등학교와 중학교 예정용지, 근린공원 예정지 등이 있습니다 # 시세보다 저렴한 신축으로 내집마련 기회 뉴홈은 정부에서 저렴하게 공급하는 공공분양으로 기본적으로 소득과 자산기준을 충족한, 무주택세대 등에서 신청할수 있습니다 공급유형은 청년과 신혼부부, 생애최초 특별공급과 일반공급으로 나눠지며.. 더보기 3기신도시 확대 등 주택공급 대책 발표 정부가 9월 26일, 주택공급을 늘리기 위한 공급대책을 발표했습니다 수도권 3기신도시와 도심복합사업 등을 빠르게 추진해 공공분양 물량을 확대하며 최근 심각해진 민간 PF 시장도 적극 지원해, 민간공급 시장도 안정화시킬 계획입니다 # 3기신도시 공급확대 등 공공역할 강화 첫 번째로 수도권 3기신도시 등에서 신규물량 3만호 이상을 확충합니다 쾌적한 환경이 장점인 3기신도시의 용적률 허용범위 안에서 추진하며 물량이 증가하면 조성원가 감소로 새 아파트 분양가격 인하 효과도 기대되고 있습니다 사업이 진행되지 않거나 매각되지 않은 민간추진 용지들은 공공주택 사업으로 전환하며 현재 매각되지 않은 공동주택 용지 29필지 중 입지와 면적 등을 고려해 선정해서 추진할 예정입니다 신규 공공택지 물량을 확대하고 후보지역 발표.. 더보기 이전 1 다음
