한국은행이 집값이 2015년 수준으로 낮아지면 국내 출산율이
oecd 회원국 수준으로 개선될 수 있다는 보고서를 내놨습니다
현재 0.7명 대로 최악으로 가고 있는 출산율 상황이 8년전 수준의 집값으로
되돌아가면 1.6명 대로 높아질 수 있다는 분석입니다
한국은행이 발표한 초저출산 및 초고령 사회 관련 보고서 등에 따르면
각종 정책 수단을 총동원하면 출산율이 높아질 수 있다고 나왔습니다
출산율 개선 효과로는 도시 집중 완화 효과가 가장 높게 나왔고
혼외출산 용인과 청년 고용률 상승, 집값 하락 등으로 집계됐습니다
한국은행은 현재에 저출산이 지속되면 국내 인구가 2070년 4천만명 이하로
내려갈 확률을 90% 봤으며 2050년 대에는 성장률이 마이너스로
추락할 가능성이 68% 이른다고 했습니다
최근 부동산 시장은 매수세가 얼어붙으며 2차 조정기가 시작될 수
있다는 분위기가 커지고 있습니다
전국 집값이 5개월 만에 하락세로 전환하고 매물이 엄청나게 쌓이면서
본격적인 하락 국면이 시작될 수 있다는 전망입니다
전문가들은 단기간에 반등한 집값 상승에 대한 피로감이 쌓여가고
고금리 장기화와 특 례보금자리론 축소 등이 복합적으로 작용한다고 예상하고 있습니다
한국 부동산원 자료 등에서 11월 4주차 전국 매매 가격이 0.01% 내렸습니다
지난 6월 이후 23주 만에 하락세로 전환됐고 서울 아파트값도
28주간 이어지던 상승세를 마감하고 보합으로 전환됐습니다
매수세가 사라지면서 매물은 역대급으로 쌓이고 있습니다
아실 조사 등에서 서울 아파트 매물이 78,589에 달하고 있고
1년 전과 비교하면 44% 이상 급증했습니다
강남구 압구정동 공인중개사는 추석 이후 전고점 대비
수억원씩 떨어진 거래가 늘고 있다고 전했으며 마포구 공인 중개사도
현재 거래가 끊기고 매물만 쌓이는 상황이라고 밝혔습니다
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