LH 화성동탄2신도시 선택형 뉴홈을 분양합니다
1월 4일 모집공고를 발표하고 1월 22일부터 특별공급을 시작합니다
동탄이 신도시는 srt동탄역에 GTX-A노선이 개통 예정이며
경부고속도로와 수도권 제2순환도로 등 광역 교통망이 갖춰졌습니다
C4 블록 단지는 전용 52타입에서 84타입 520호를 사전청약하며
동탄역이 500m거리에 위치한 도보 10분 역세권입니다
주변은 이마트트레이더스와 롯데백화점 등이 있습니다
선택형 뉴홈은 6년간 시세보다 저렴하게 거주한 이후 분양전환을 선택할 수 있습니다
분양가는 입주 시점의 감정가와 분양시감정가 평균으로 정하며
분양전환시 최대 5억원 한도로 저금리 대출을 지원합니다
공급물량 중 90%는 청년과 생애최초 등 특별공급으로 배정하고
일반공급 10% 중 일부는 추첨이라 행운에 당첨도 가능합니다
사전 청약 추정 임대 조건도 나왔는데 전용 84타입 기준 보증금 2억 1,223만원에
임대료 99만 5,000원 수준이며 최종 가격은 본청약 시점에 확정합니다
보증금을 높이면 월 임대료는 일정 수준까지 낮출 수 있을 전망입니다
청약 신청하시는 분들은 기본적으로 공공주택에 필요한 자격조건 등을 갖춰야 합니다
청년과 신혼부부, 생애최초와 다자녀 등 특별공급과 일반공급이 있으며
청약 통장과 소득 조건 자산기준 등을 충족해야 합니다
사전청약은 예비 당첨자를 선정하지 않기 때문에 지역 우선 공급도 중요합니다
동탄신도시는 대규모 택지에 해당돼 수도권 전체 거주자의 50% 배정합니다
서울이나 인천 거주자도 해당 분양에 당첨될 수 있습니다
유형별 신청 자격과 당첨자 선정 방법입니다
청년 특별공급은 만 19세부터 만 39세 이하로 현재 혼인 중이 아니며
과거에 한번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다
청약 통장은 6회 이상 납입하였으면 자격이 되며 소득은 1인가구 기준 140%로
한달에 약 469만원 이하입니다
당첨자 선정은 우선공급 30%와 일반공급 70%로 구분하며 소득과 거주기간,
청약통장 횟수와 근로소득세 납부 기간 등에 따라 가점표 점수가 높은 순서로
당첨자를 선정합니다
다자녀 특별공급은 만 19세미만 자녀가 3명 이상이면 신청할 수 있습니다
청약통장 6회 이상 납입의 소득과 자산기준을 충족해야 하며
당첨자는 미성년 자녀수와 영유아, 세대구성과 무주택 기간 등을 점수로 산정합니다
만 65세 이상 직계 존속을 3년 이상 부양하면 노부모 특별공급이 가능합니다
청약통장에 12개월 이상 가입한 무주택 세대주 조건을 갖춰야 하며 당첨자 선정은
일반공급과 같이 청약통장 납입 총액 순서로 진행합니다
생애최초는 평생 한번도 주택을 구입한적 없는 분들이 대상으로
청약통장에 12개월 이상, 선납금을 포함하여 600만원 이상이 저축되어 있어야 합니다
현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 하며 근로자 또는 자영업자로
신청자 본인이 5년 이상 소득세 납부기록이 있어야 합니다
생애최초 당첨자 선정은 100% 추첨으로 진행하며 소득에 따라 우선공급과
일반공급으로 구분합니다
신혼부부는 공고일 기준 혼인 기간 7년 이내인 신혼부부 또는 만 6세이하 자녀가 있는
세대가 대상이며 입주전까지 혼인을 증명할 수 있는 예비 신혼과 만 6세이하 자녀가 있는
한부모 가족도 가능합니다
청약통장은 6회 이상 납입에 외벌이와 맞벌이 유형에 맞는 소득 조건을 갖춰야하며
당첨자 선정은 혼인 기간 중 출산한 신혼부부와 만 6세이하 자녀가 있는
한부모 가족이 1순위로 가구소득과 자녀수, 거주기간과 청약 통장 등이
포함된 가점표 순서로 선정합니다
마지막으로 일반공급은 공고일 현재 무주택인 세대로 청약통장 12개월에
소득과 자산 기준 충족하면 1순위로 신청할 수 있습니다
당첨자 선정은 3년 이상 무주택 세대 중 저축총액이 많은 순서로 80% 물량을
우선공급하며 나머지 20% 는 저축 총액에 상관없이 추첨을 통해 진행합니다
'다붙어 공공분양' 카테고리의 다른 글
| 강남 바로 밑 신촌지구 6억대 공공분양 (0) | 2024.01.18 |
|---|---|
| 올 상반기 최대어 될 과천 지식정보타운 S2 (0) | 2024.01.08 |
| 송파 위례신도시, 추첨제 100% 생애최초 지원하세요! (0) | 2024.01.03 |
| 남양주왕숙2 나눔형 사전청약 공개합니다 (0) | 2024.01.02 |
| 고양 창릉신도시 사전청약 공개 (2) | 2023.12.26 |
