불황에도 이런 아파트는 뜬다 !!

전국적으로 분양가상한제를 적용한 아파트에 청약수요가 집중되고 있습니다

고물가로 분양가격이 천정부지로 폭등하면서

소비자들이 시세보다 저렴한 분상제로 몰리고 있습니다

 

올해 서울을 제외한 전국 1순위 청약경쟁률 상위 11곳 중 10곳이 분양가상한제였습니다

지역별로는 최근 분양한 동탄레이크파크 자연앤 e편한세상이

1순위에 13만명 넘게 몰리면서 평균경쟁률 240대1 기록했습니다

해당수치는 올해 전국에서 분양한 단지 중 가장 많은 청약접수입니다

 

인천 검단신도시 롯데캐슬 111대1, 에코시티 한양수자인 85대1 순으로 나타났고

호반써밋 고덕신도시 3차도 82대1로 경쟁이 치열했습니다

 

청약경쟁률 상위 단지 중 분상제가 아닌곳은 대전 둔산자이아이파크 68대1 뿐입니다

시세보다 저렴한 분상제 주택을 기다리는 수요는 많지만 실제 공급은 계속 줄고 있습니다

 

올해 4분기에 전국에서 공급예정인 아파트는 총 107개 단지 9만 5천여세대로 집계됐으며

이중 분양가상한제는 20개 단지 1만 9천세대로 전체 공급량의 약 20% 수준입니다

 

작년 같은기간에는 전게 공급량 대비 분상제 비율이 41%에 달했습니다

불과 1년만에 분양가상한제 주택공급 비율이 반토막 난 셈입니다

 

갈수록 희소가치가 높아지는 분상제 주택 인기는 계속될 가능성이 높습니다