주택담보대출 금리 7% 돌파

주요 시중은행 주택담보대출 잔액이 약 2년만에 최대치로 급증했습니다

 

 

이미 주택담보대출 금리 상단이 7%를 돌파한 상황에서

은행들은 대출 증가세를 잡기위해 추가 금리인상을 검토하고 있습니다

 

금융권 등에 따르면 KB국민 등 국내 5대은행

9월말 주담대 잔액이 517조 8천 588억원 기록했으며

한달전보다 2조 8천 591억원 늘었습니다

 

해당수치는 지난 2021년 10월이후 1년 11개월만에 최대 증가폭입니다

 

주담대 잔액이 계속해서 늘어나는 이유는 집값이 일부 반등하면서

추격매수세가 나타난데다

최대 한도로 대출받지 않으면

내집마련이 어려울 정도로 가격이 상승했기 때문입니다

 

문제는 현재 주요은행 주담대 변동금리 상단이 7.099%를 기록하는 등

가파르게 상승하고 있습니다

 

주택담보대출 상단금리가 7%를 돌파한건 작년말이후 9개월만에 처음입니다

 

# 미 국채금리 16년만에 최고치로 올라

 

최근 미국 채권시장에서 10년물 국채금리가 연 4.5%를 넘어가면서

16년만에 최고치를 갱신했고

 

은행들도 은행채 발행과 가계대출 억제 등을 위해

추가 금리인상이 불가피한 상황입니다

 

 

계속되는 금리인상은 영끌족들에게 큰 부담이 되고 있으며

버티지 못한 영끌매물이 시장에 쏟아지면

이미 최대치로 매물이 쌓여있는 아파트 시장에 큰 악재가 될 전망입니다