서울 용산 한강뷰, 6천세대 신규분양

이미지 출처 : 현대건설

 

서울 용산구 한남 3구역의 전체 세대수가 증가했습니다

용산구청은 최근 한남 3구역이 기존 5816세대에서

6006가구로 증가한다고 공고했습니다

 

이미지 출처 : 용산구청

 

재정비촉진 계획 변경에 따라 사업성이 높아졌으며

일반분양 세대수가 증가하면서 실수요자들의 당첨 기회도 확대됐습니다

 

변경된 공고는 공동주택 세대수가 4940세대에서
5105세대로 임대주택이 876세대에서 91세대로 증가합니다
일부 용도지역이 상향되면서 용적률 조건 등이 완화됐습니다

 

이미지 출처 : 카카오맵

 

사업지 입지여건 등은 굉장히 우수합니다
한강과 남산을 끼고 있는 입지이며 도보 10분 거리 지하철 6호선 이태원역 있습니다

보광초등학교, 한남초등학교, 오산중·고등학교 등도 가깝습니다

 

다만 한남 3구역은 당초 높이 규제 완화를 원했지만

이번 변경안에 포함되진 못했습니다

서울시는 남산 경관을 위해 한남뉴타운 일대의 고도제한을 두어

조합측은 기존 높이를 유지하고 사업에 속도를 내는 것을 선택하였습니다

 

이에 따라 한남 2구역의 귀추도 주목되는 상황입니다

한남 2구역은 일명 '118프로젝트(최고 높이 118m로 상향)'를 내세운

대우건설을 시공사로 선정하고 고도제한 완화를 추진하고 있습니다

하지만 한남 3구역이 높이 규제 포기를 한만큼 2구역 또한

같은 길을 걸을 수 있다는 걱정에 조합측과 시공사측의 갈등이 생길수도 있을 전망입니다

 

아파트 시공사는 지난 2020년 6월 현대건설이 최종 선정됐으며

작년 6월 관리처분계획인가 이후 현재 이주가 진행중입니다

 

신규 분양은 2024년 하반기로 예정됐고 입주는 2029년 예정입니다