3기신도시 본청약! 곧 시작합니다!

LH 2024년 공공분양 공급계획을 확정했습니다

수도권에서 4,000세대 이상이 나올 예정이며

사전청약을 제외한 3기신도시 첫 분양도 계획됐습니다

최근 분양가격이 폭등하는 상황에서 시세보다 저렴한

공공분양에 높은 관심이 예상됩니다

 

LH는 올해 전국 11개 단지에서 총 5,809세대를 분양할 계획이며
현 정부의 뉴홈 물량과는 별도의 공급 현장들 입니다

기존의 사전청약을 진행한 단지 등에서 본청약을 시작합니다

지역 별로는 경기도 성남신촌지구와 인천 계양신도시, 수원 당수와
월암, 파주 운정신도시와 성남 금토, 의왕, 청계지구 등이 있습니다

 

가장 빠른 현장은 성남신촌 A2블록이 3월중 본청약 모집 공고를 발표합니다

 

이미지 출처 : 카카오맵

사업지는 강남 세곡동과 맞닿아 있는 강남권 생활권을 갖췄으며

전용 59타입 320세대로 구성되어있고 신혼희망타운이 아닌

일반분양 현장입니다

 

이미지 출처 : 카카오맵

경기도 성남에선 11월 중 판교 제2테크노밸리와 접해있는

금토지구 신혼희망타운 766세대를 공급합니다

전용 55타입으로 구성됐으며 판교신도시 생활권을 형성합니다

 

인천 계양신도시 2개 블록(A2, A3)에서는 9월 중 3기신도시
본청약 첫 분양을 시작합니다

A2블록은 소득제한 없는 전용 74타입과 전용 84타입이 포함됐으며

A3블록은 신혼희망타운으로 유치원과 초등학교, 중학교 등이 가깝습니다

 

이미지 출처 : 카카오맵

 

10월 분양으로 예정된 파주운정신도시 A20블록은

GTX-A 노선 운정역 도보 역세권입니다

초등학교와 중, 고등학교 예정부지 등이 가깝고

총 613세대 중 전용 84타입이 463가구로 대부분을 차지합니다

LH 공공분양은 분상제로 시세보다 저렴하게 공급합니다

일반형은 시세 대비 80% 이하 수준이며 신혼희망타운은

시세 70% 선에서 공급합니다

다만 올해 공급계획으로 준비한 현장들이 실제 공급될 수 있을지는 미정입니다

공공분양 본청약이 인허가 등 이슈로 연기되는 곳들이 많기 때문입니다

실제로 올해 본청약이 예정됐던 하남교산, 남양주 왕숙, 과천주암, 성남낙생
성남복정 2지구, 구리갈매역세권 등 현장들의 본청약이 내년 이후로 미뤄졌습니다