경기도 고향 창릉 신도시에서 뉴홈 사전청약을 진행합니다
사업지는 현재 기관 추천 특별 공급을 진행중이며
입주자모집 공고는 12월 29일 발표 예정입니다
오늘 소개하는 선택형 뉴홈은 창릉신도시 A1블록에 위치하며
전용 46타입에서 59타입 600세대를 사전청약으로 공급합니다
선택형 뉴홈(A1블록)은 창릉신도시에서 좌측 상단에 위치합니다
주변엔 초등학교와 유치원 예정 부지가 있습니다
일반 지도로 보면 오른쪽 빈공간은 고양 톨게이트와
휴게소 등이 위치하며 인근의 화정지구와 3호선 화정역 등이 있습니다
창릉 신도시에서는 12월에 나눔형 S3블록 공급도 예정됐습니다
S3블록은 주변에 공원과 초등학교 용지 아래쪽으로 봉재산 등이 있습니다
선택형 뉴홈은 6년간 시세보다 저렴하게 임대로 거주하고
당첨자들은 분양전환 여부를 결정할 수 있습니다
청약신청하시는 분들은 기본적으로 공공주택에 필요한 자격조건 등을 갖춰야 합니다
청년과 신혼부부, 생애최초와 다자녀 등 특별공급과 일반공급이 있으며
청약 통장과 소득조건, 자산기준 등을 충족해야 합니다
사전 청약은 예비 당첨자를 선정하지 않기 때문에 지역 우선공급도 중요합니다
창릉신도시는 대규모택지에 해당돼 수도권 전체 거주자의 50% 물량 배정합니다
서울이나 인천 거주자도 해당 물량에 당첨될 수 있습니다
다음으로 유형별 신청자격과 당첨자 선정방법입니다
청년 특별공급은 만 19세부터 만 39세 이하로 현재 혼인 중이 아니며
과거에 한번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다
청약 통장은 6회 이상 납입 했으면 충분하며
소득은 1인가구 기준 140%로 한달에 약 469만원 이하입니다
당첨자 선정은 우선공급 30%와 일반공급 70%로 구분하며
월평균 소득과 거주 기간 청약 통장 횟수와 근로 소득세 납부기간 등에 따라
가점표 점수가 높은 순서로 당첨자를 선정합니다
다자녀 특별공급은 만 19세미만 자녀가 3명 이상이면 신청할 수 있습니다
청약통장 6회 이상 납입에 소득과 자산기준을 충족해야 하며 당첨자는
미성년 자녀수와 영유아, 세대구성과 무주택 기간 등 점수로 산정합니다
노부모 특별공급은 만 65세 이상 직계 존속을 3년 이상 계속해서 부양하면 가능합니다
청약통장에 12개월 이상 가입한 무주택 세대주 조건을 갖춰야 하며
당첨자 선정은 일반공급과 같이 청약통장 납입총액 순서로 진행합니다
생애최초 특별공급은 평생 한번도 주택을 구입한 적이 없는 분들이 대상으로
청약통장 12개월 이상에 선납금 포함 600만원 이상이 필요합니다
현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 하며 근로자 또는 자영업자로
신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 기록이 있어야합니다
생애최초 특별공급의 당첨자 선정은 100% 추첨으로 진행하며 소득에 따라
우선공급과 일반공급으로 구분합니다
신혼부부 특별공급은 공고일 기준 혼인기간 7년 이내인 신혼부부 또는 만 6세이하
자녀가 있는 세대가 대상이며 입주전까지 혼인을 증명할 수 있는
예비 신혼과 만 6세이하 자녀가 있는 한부모 가족도 가능합니다
청약 통장은 6회 이상 납입에 외벌이 맞벌이 유형에 맞는
소득 조건 등을 갖춰야 하며 당첨자 선정은 혼인 기간 중 출산한 신혼부부와
만 6세이하 자녀가 있는 한부모 가족이 1순위로 가구소득과 자녀수,
거주기간과 청약통장 등이 포함된 가점표 순서로 선정합니다
일반공급은 공고일 현재 무주택인 세대로 청약통장 12개월에
소득과 자산기준 충족하면 1순위로 신청할 수 있습니다
당첨자 선정은 3년 이상 무주택 세대 중 저축총액이 많은 순서로
80% 물량 우선공급하며 나머지 20% 저축총액에 상관없이 추첨을 통해 진행합니다
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