강남 도곡 로또분양, 곧 출발합니다!

이미지 출처 : 래미안 레벤투스 홈페이지

 

서울 강남권에서 당첨되면 7억원 이상

시세 차익이 기대되는 로또분양이 나올 예정입니다

분양가상한제로 시세보다 저렴하게 공급하기 때문에

높은 경쟁률이 예상됩니다

 

이미지 출처 : 래미안 레벤투스 홈페이지

 

서울 강남구 래미안 레벤투스 아파트가 7월 또는 8월중 분양 예정입니다

현재 래미안 홈페이지에서는 7월 분양예정으로 공개되어 있습니다

 

이미지 출처 : 래미안 레벤투스 홈페이지

 

단지는 도곡삼호아파트 재건축 현장으로 총 308세대 중

전용 84㎡ 이하 133세대를 일반 분양할 계획입니다

타입 별로는 전용 45타입 26세대, 전용 58타입 84세대,

전용 74타입 12세대, 전용 84타입 11세대로 구성됩니다

 

이미지 출처 : 카카오맵

 

사업지는 아파트 바로 옆으로 도곡중학교와 강남 세브란스병원이 위치하고

주변에 도곡공원과 수인분당선, 한티역, 3호선 매봉역 등이 있습니다

도곡삼호아파트 재건축 정비사업조합은 최근 분양가격 심사의견을 받았으며

3.3㎡ 당 분양가격을 6,480만원 수준으로 책정했습니다

 

전용 84타입 기준 약 20억원으로 추정되며 인근 대치아이파크와

도곡렉슬이 28억에서 29억원에 실거래된 것을 감안하면

당첨자들은 7억원 이상의 시세 차익이 예상되고 있습니다

 

청약신청은 만 19세 이상 수도권 거주자가 할 수 있으며

모집공고일 기준 서울 2년 이상 거주자 100%에게 우선 공급합니다

타지역에 거주하는 특별공급 신청자는 예비당첨 앞번호를 받으면

추가 당첨 가능합니다

 

특별공급과 일반공급에 신청하는 분들은 해당하는 청약통장에 가입하고

본인이 현재 거주하는 지역 기준 청약통장 예치금을 미리 납부해야 합니다

일반공급은 전용면적 60㎡ 이하에 청약가점제 40%, 추첨제 60%를,

전용 85㎡ 이하에 청약가점제 70%, 추첨제 30%로 당첨자를 선정하며

1순위는 청약통장 가입기간 24개월 이상의 세대주만 가능합니다

 

특별공급은 현재 집이 없는 무주택 세대 등이 신청할 수 있으며

생애최초와 신혼부부, 노부모부양과 다자녀 등이 있습니다

 

일반공급 청약가점제는 무주택기간, 부양가족, 청약통장 가입기간 등 총 84점 만점입니다
청약가점제에서 무주택 기간은 만 30세와 혼인신고율 중 더 빠른 날부터 계산하며

주택을 소유한 적이 있으면 해당 주택을 매도한 날을 포함해서

가장 늦은 날이 기준이 됩니다

 

부양가족에서 배우자는 세대분리와 상관없이 무조건 같은 세대로 판정하며

만 30세 이상 자녀들은 주민등록에 1년 이상, 부모님은 3년 이상 함께 있어야 합니다

그리고 형이나 동생, 처제 등은 부양 가족이 아닙니다

 

다음으로 추첨제는 75% 집이 없는 무주택 세대에 우선공급하며

나머지는 현재 집이 없거나 1주택 세대 중에서 당첨자를 선정합니다