서울 장기전세주택 20% 할인분양

이미지 출처 : 서울시 보도자료

 

서울 강동구 둔촌주공 재건축에서 시세보다 저렴하게

최장 20년간 거주하고 시세보다 20%

저렴하게 매입할 수 있는 방안이 나왔습니다

 

서울시가 이같은 파격 대책을 담은 저출생 대응

신혼부부 주택 확대방안을 발표했습니다

 

이미지 출처 : 서울시 보도자료

 

올해부터 3년간 신혼부부에게 공공주택 4,396호를 공급하며

올해 처음으로 둔촌주공 재건축인 올림픽파크포레온
300호를 7월에 공급합니다

또 잠실 미성크로바와 잠실 진주아파트 재건축 잠실래미안아이파크,

강남구 구룡마을과 송파구 성동구치소부지 등에서도

신규 공급이 예정됐습니다

 

이미지 출처 : 서울시 보도자료

 

서울 장기전세 시즌 2로 불리는 이번 대책은 파격적입니다

서울 재건축단지에서 나오는 임대주택의 절반을
신혼부부를 대상으로 한 장기 전세로 공급하며

주변 시세 80% 이하 보증금으로 최장 20년까지

거주할 수 있습니다

 

그동안 서울 장기 전세는 이사걱정 없이 20년 거주한다는
장점만으로도 엄청난 인기를 얻었습니다

 

이번 대책은 20년 거주와 함께 매수청구권까지

얻을 수 있는 기회를 더했습니다

 

신혼 부부가 자녀 한명을 낳으면 최장 거주 기간을

20년으로 연장하고 두명을 낳으면 살던 집을
20년 후 시세보다 10% 저렴하게 매입할 수 있습니다

또 자녀가 세명이면 시세보다 20% 저렴하게 매수할 수 있으며

자녀 수가 많아지면 더 넓은 평수에 장기전세로

옮겨갈 수 있습니다

신청 대상은 공고일 기준 혼인 기간 7년 이내 무주택 신혼부부와

예비 신혼부부 누구나 가능하며 특히 맞벌이 신혼부부의
소득 기준이 대폭 완화됐습니다

 

이미지 출처 : 서울시 보도자료

 

전용 60㎡이하 기준 맞벌이 최대 150%와
전용 60㎡ 초과는 소득기준 최대 200% 적용하고

자녀를 출산하면 재계약에 적용하는 소득기준을

20%씩 추가로 완화합니다

 

또 공급 물량의 일부는 자녀가 없는 신혼부부도
당첨될 수 있으며 자녀가 있는 세대는 방 두개 이상의

넓은 평형을 우선 제공합니다

 

이미지 출처 : 서울시 보도자료

 

당첨자 선정은 서울시 거주기간과 청약통장 가입기간,

무주택 기간 등으로 산정하는 가점제 점수로 진행합니다

 

서울 핵심 지역 재건축에서 20년간 거주할 수 있는

신축 장기전세를 공급하며 향후 매수 청구권이 생기는

기회이기 때문에 엄청난 청약 경쟁이 예상됩니다

 

장기전세는 당첨되도 청약통장이 소멸되지 않고

당첨후 계약을 안 해도 불이익이 전혀 없기 때문에

일단 무조건 신청하는게 좋습니다

 

이미지 출처 : 서울시 보도자료

 

서울시는 이번 대책에서 역세권에 공급하는

신혼부부 안심주택도 발표했습니다

주변 시세 대비 최대 50% 저렴한 가격에 거주할 수 있도록

공급하며 10년 임대 기간이 지나면 출산 세대의 양도권 부여합니다

알파룸과 풀옵션 빌트인 가전, 서울형 키즈카페 등

커뮤니티가 조성되며 신혼부부 안심주택 종합지원센터도
운영할 계획입니다

 

(엠바고10시10분)(기자설명회) 서울시, 3년간 신혼부부에 공공주택 4400호…_26년부턴 매년 신혼부부 10% 공공주택 공급.pdf

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