시세차익 6억이상! 무순위 줍줍 갑니다!

경기도 과천 지식정보타운에서 6억원대의 시세차익을

기대할 수 있는 줍줍 물량이 나올 예정입니다

 

이미지 출처 : 대우건설

 

이미지 출처 : 태영건설

 

과천 푸르지오 라비엔오와 과천 르센토 데시앙 등
2개의 단지에서 무순위 청약 물량 3가구의 모집공고를

4월 18일에 발표할 계획입니다

현재 과천시의 최종 승인을 앞두고 있습니다

 

이미지 출처 : 카카오맵

 

사업지 주변으로는 갈현초등학교가 도보거리 내에 있고

2027년 개통 예정인 4호선 신규역사 과천 정보타운역이

도보거리 내에 있습니다

 

과천 푸르지오 라비엔오의 무순위 2가구는 신혼부부 특별공급과

일반공급이 한 가구씩 공급되며, 과천 르센토 데시앙에선

생애최초 특별공급으로 한 가구가 공급됩니다

두 단지의 3가구 모두 전용면적은 84㎡입니다

 

무순위 청약의 분양가격은 2020년 10월 분양 당시의 가격 그대로

공급되기 때문에 약 7억 7000만원~7억 9000만원 수준이여서

시세 대비 저렴한 분양가로 많은 관심을 받을것으로 예상됩니다

 

현재 과천 푸르지오 라비엔오의 최근 실거래가는 14억 7000만원이고

과천 르센토 데시앙은 13억 5000만원으로 시세 대비 6억원 이상 저렴한 분양가격입니다

 

무순위 청약은 청약통장과 가점은 필요 없지만 특별공급으로 나온 물량은

청약 유형별 자격 조건을 그대로 충족하여야 신청 가능합니다

신혼부부 특별공급은 혼인 기간 7년 이내 가구여야 하고,

도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(맞벌이 160%) 이하여야 하며

생애최초 특별공급의 경우 소득기준은 맞벌이 여부 관계없이 160% 이하입니다

위 두가지 특별공급 유형의 자산기준은 부동산 3억 3100만원 기준도 따라야합니다 

 

청약 접수는 4월 23일~24일 진행 예정이고 당첨자 발표는

1주일 후로 예정되어 있으며 당첨자는 100% 추첨으로 진행됩니다

공급 유형과 관계없이 3가구 모두 과천시에 거주하는

무주택 세대구성원이여야 하며 제당첨제한 10년이 적용됩니다